Стоимость жилья в США очень сильно разнится в зависимости от многих факторов. Таких как штат, город, район, статус жилого здания, установленные управляющей компанией стандарты и правила, социальное положение и средний доход соседей, состояние инфраструктуры, для пригородных районов на цену может существенно повлиять наличие в ближайшем округе трейлер-парков (что существенно снизит стоимость квадратного метра), либо элитных коттеджей.
Почему американцы предпочитают жить за городом
Традиционно американцы предпочитают селиться за городом. Но дело здесь не в любви к уединению и экологии. Согласно данным официальной статистики, средняя стоимость загородного дома в 50-60 километрах от мегаполиса примерно в 1,5 раза ниже, чем квартиры на его окраине. При том, что жилая площадь будет больше почти в 2 раза. Поэтому автомобиль на каждого взрослого члена живущей за городом семьи в США не роскошь, а осознанная необходимость.
Кроме того, именно средневзвешенная стоимость купленных по стране за определённый период времени новых частных домов фигурирует в статистике как величина, характеризующая качество жизни в Штатах, наряду с медианной заработной платой, уровнем безработицы и величиной национального долга в пересчёте на каждого гражданина страны. Показатель называется «Median New Home».
Средняя стоимость жилья по штатам США 2022
Для понимания, насколько отличается стоимость среднестатистического дома, купленного в течение года, к примеру, в Калифорнии и Алабаме, вот сравнительная таблица:
| Государственный ранг |
Штат или Округ | Средняя цена дома в долларах США |
|---|---|---|
| 1 |  Гавайи |
$636,451 |
| — |  Округ Колумбия |
$626,911 |
| 2 |  Калифорния |
$554,886 |
| 3 |  Massachusetts |
$422,856 |
| 4 |  Вашингтон |
$409,228 |
| 5 |  Колорадо |
$397,820 |
| 6 |  Орегон |
$361,970 |
| 7 |  Юта |
$348,376 |
| 8 |  Нью-Джерси |
$335,607 |
| 9 |  НЬЮ-ЙОРК |
$321,934 |
| 10 |  Мэриленд |
$308,041 |
| 11 |  Невада |
$301,753 |
| 12 |  Аляска |
$300,889 |
| 13 |  Род-Айленд |
$300,808 |
| 14 |  Нью-Гэмпшир |
$290,163 |
| 15 |  Айдахо |
$285,982 |
| 16 |  Виргиния |
$285,229 |
| 17 |  Монтана |
$277,801 |
| 18 |  Аризона |
$268,765 |
| 19 |  Миннесота |
$256,857 |
| 20 |  Коннектикут |
$255,555 |
| 21 |  Вермонт |
$254,234 |
| 22 |  Делавэр |
$254,108 |
| 23 |  Вайоминг |
$250,890 |
| 24 |  Флорида |
$245,169 |
| 25 |  Мэн |
$242,316 |
| 26 |  Северная Дакота |
$235,012 |
| 27 |  Техас |
$207,301 |
| 28 |  Южная Дакота |
$205,567 |
| 29 |  Нью-Мексико |
$203,675 |
| 30 |  Иллинойс |
$202,675 |
| 31 |  Северная Каролина |
$202,215 |
| 32 |  Висконсин |
$202,029 |
| 33 |  Грузия |
$201,294 |
| 34 |  Pennsylvania |
$194,603 |
| 35 |  Теннесси |
$185,922 |
| 36 |  Южная Каролина |
$185,749 |
| 37 |  Небраска |
$175,884 |
| 38 |  Мичиган |
$173,277 |
| 39 |  Луизиана |
$166,565 |
| 40 |  Миссури |
$162,464 |
| 41 |  Индиана |
$155,640 |
| 42 |  Айова |
$152,885 |
| 43 |  Канзас |
$150,657 |
| 44 |  Огайо |
$150,374 |
| 45 |  Кентукки |
$146,871 |
| 46 |  Алабама |
$138,975 |
| 47 |  Оклахома |
$128,934 |
| 48 |  Арканзас |
$128,101 |
| 49 |  Миссисипи |
$126,502 |
| 50 |  Западная Виргиния |
$108,236 |
Сколько стоит дом в США 2022
Стоимость же Median New Home в масштабах Соединённых Штатов за последние десят лет по месяцам приведена в таблице ниже. Из неё понятно, что за этот период цена выросла практически в два раза. При этом количество объектов, предлагаемых к продаже, увеличилось в чуть меньшей пропорции (последняя колонка).
| Date (Month) | Median Price (USD) | Average Price (USD) | Number of New Homes For Sale (Inventory) at Month’s End |
| February, 2022 | $423,300 | $496,900 | 403 |
| January, 2022 | $413,700 | $491,700 | 401 |
| December, 2021 | $395,500 | $482,300 | 398 |
| November, 2021 | $425,300 | $486,000 | 398 |
| October, 2021 | $427,300 | $487,700 | 387 |
| September, 2021 | $413,200 | $470,600 | 381 |
| August, 2021 | $404,300 | $470,000 | 380 |
| July, 2021 | $406,000 | $462,100 | 364 |
| June, 2021 | $374,700 | $431,900 | 350 |
| May, 2021 | $390,400 | $445,300 | 327 |
| April, 2021 | $376,600 | $434,800 | 315 |
| March, 2021 | $359,600 | $414,700 | 305 |
| February, 2021 | $362,000 | $407,500 | 303 |
| January, 2021 | $373,200 | $418,600 | 300 |
| December, 2020 | $365,300 | $401,700 | 302 |
| November, 2020 | $350,800 | $396,100 | 290 |
| October, 2020 | $346,900 | $394,600 | 284 |
| September, 2020 | $344,400 | $405,100 | 286 |
| August, 2020 | $325,500 | $386,300 | 283 |
| July, 2020 | $329,800 | $379,100 | 290 |
| June, 2020 | $341,100 | $382,200 | 299 |
| May, 2020 | $317,100 | $368,700 | 308 |
| April, 2020 | $310,100 | $360,300 | 321 |
| March, 2020 | $328,200 | $375,400 | 328 |
| February, 2020 | $331,800 | $386,200 | 326 |
| January, 2020 | $328,900 | $384,000 | 329 |
| December, 2019 | $329,500 | $377,700 | 327 |
| November, 2019 | $328,000 | $384,400 | 325 |
| October, 2019 | $322,400 | $380,300 | 324 |
| September, 2019 | $315,700 | $372,100 | 322 |
| August, 2019 | $327,000 | $392,700 | 325 |
| July, 2019 | $308,300 | $373,500 | 327 |
| June, 2019 | $311,800 | $361,900 | 326 |
| May, 2019 | $312,700 | $379,100 | 334 |
| April, 2019 | $339,000 | $385,400 | 330 |
| March, 2019 | $310,600 | $372,700 | 331 |
| February, 2019 | $320,800 | $383,600 | 340 |
| January, 2019 | $305,400 | $361,100 | 349 |
| December, 2018 | $329,700 | $381,800 | 348 |
| November, 2018 | $308,500 | $367,100 | 341 |
| October, 2018 | $328,300 | $394,900 | 335 |
| September, 2018 | $328,300 | $386,400 | 326 |
| August, 2018 | $321,400 | $380,900 | 322 |
| July, 2018 | $327,500 | $392,300 | 313 |
| June, 2018 | $310,500 | $370,100 | 308 |
| May, 2018 | $316,700 | $372,600 | 299 |
| April, 2018 | $314,400 | $385,100 | 294 |
| March, 2018 | $335,400 | $369,200 | 293 |
| February, 2018 | $327,200 | $373,600 | 295 |
| January, 2018 | $329,600 | $377,800 | 294 |
| December, 2017 | $343,300 | $402,900 | 294 |
| November, 2017 | $343,400 | $388,500 | 292 |
| October, 2017 | $319,500 | $394,000 | 289 |
| September, 2017 | $331,500 | $379,300 | 285 |
| August, 2017 | $314,200 | $369,200 | 284 |
| July, 2017 | $322,900 | $372,400 | 275 |
| June, 2017 | $315,200 | $370,600 | 274 |
| May, 2017 | $323,600 | $378,400 | 269 |
| April, 2017 | $311,100 | $365,800 | 262 |
| March, 2017 | $321,700 | $384,400 | 263 |
| February, 2017 | $298,000 | $370,500 | 259 |
| January, 2017 | $315,200 | $357,700 | 259 |
| December, 2016 | $327,000 | $382,500 | 257 |
| November, 2016 | $315,000 | $363,400 | 252 |
| October, 2016 | $302,800 | $352,200 | 250 |
| September, 2016 | $314,800 | $366,100 | 248 |
| August, 2016 | $298,900 | $355,100 | 242 |
| July, 2016 | $295,000 | $355,000 | 236 |
| June, 2016 | $321,600 | $364,300 | 243 |
