De kosten van huisvesting in de VS 2023

De kosten van huisvesting in de Verenigde Staten variëren enorm, afhankelijk van vele factoren. Zoals staat, stad, district, status van een woongebouw, normen en regels opgesteld door de beheermaatschappij, sociale status en gemiddeld inkomen van buren, staat van infrastructuur, voor voorstedelijke gebieden, de aanwezigheid van caravanparken in het dichtstbijzijnde district (die zal de kosten van een vierkante meter aanzienlijk verminderen), of luxe cottages.

Waarom Amerikanen liever buiten de stad wonen

Traditioneel vestigen Amerikanen zich het liefst buiten de stad. Maar het gaat hier niet om liefde voor eenzaamheid en ecologie. Volgens officiële statistieken zijn de gemiddelde kosten van een landhuis op 50-60 kilometer van de metropool ongeveer 1,5 keer lager dan die van appartementen aan de rand. Ondanks dat het woonoppervlak bijna 2 keer zo groot zal zijn. Daarom is een auto voor elk volwassen gezinslid dat buiten de stad in de Verenigde Staten woont geen luxe, maar een erkende noodzaak.

Bovendien zijn het de gewogen gemiddelde kosten van nieuwe privéwoningen die in het land zijn gekocht gedurende een bepaalde periode die in de statistieken verschijnen als een waarde die de kwaliteit van leven in de Verenigde Staten kenmerkt, samen met het mediane loon, werkloosheidspercentage en het bedrag van de staatsschuld in termen van elke burger van het land. De indicator heet «Median New Home».

De gemiddelde kosten van huisvesting per Amerikaanse staat in 2022

Om te begrijpen hoe de kosten van een gemiddeld huis gekocht in het jaar verschilt bijvoorbeeld in Californië en Alabama, hier is een vergelijkingstabel:

Staat rangschikking	Staat of Provincie	Gemiddelde huisprijs in USD
1	Hawaï	$636.451
—	DC	$626.911
2	Californië	$554.886
3	Massachusetts	$ 422.856
4	Washington	$409.228
5	Colorado	$397.820
6	Oregon	$361.970
7	Utah	$348.376
8	New Jersey	$335.607
9	NEW YORK	$321.934
10	Maryland	$308.041
11	Nevada	$301.753
12	Alaska	$300.889
13	Rhode Island	$300.808
14	New Hampshire	$290.163
15	Idaho	$285.982
16	Virginia	$285.229
17	Montana	$277.801
18	Arizona	$268.765
19	Minnesota	$256.857
20	CT	$255.555
21	Vermont	$254.234
22	Delaware	$ 254.108
23	Wyoming	$250.890
24	Florida	$245.169
25	Maine	$242.316
26	Noord-Dakota	$235.012
27	Texas	$207.301
28	Zuid-Dakota	$205.567
29	New Mexico	$203.675
30	Illinois	$202.675
31	Noord-Carolina	$202.215
32	Wisconsin	$202.029
33	Georgië	$201.294
34	Pennsylvania	$194.603
35	Tennessee	$185.922
36	South Carolina	$185.749
37	Nebraska	$175.884
38	Michigan	$173.277
39	Louisiana	$166.565
40	Missouri	$162.464
41	Indiana	$155.640
42	Iowa	$152.885
43	Kansas	$150.657
44	Ohio	$150.374
45	Kentucky	$146.871
46	Alabama	$138.975
47	Oklahoma	$128.934
48	Arkansas	$128.101
49	Mississippi	$126.502
50	West Virginia	$108.236

Hoeveel kost een huis in de VS in 2022

De kosten van de Median New Home op de schaal van de Verenigde Staten over de afgelopen tien jaar in maanden worden weergegeven in de onderstaande tabel. Hieruit blijkt duidelijk dat de prijs in deze periode bijna is verdubbeld. Tegelijkertijd nam het aantal objecten dat te koop werd aangeboden iets minder toe (laatste kolom).