El costo de la vivienda en los Estados Unidos varía mucho según muchos factores. Tales como estado, ciudad, distrito, estatus de un edificio residencial, normas y reglas establecidas por la empresa administradora, estatus social e ingreso promedio de los vecinos, estado de la infraestructura, para áreas suburbanas, presencia de trailer parks en el distrito más cercano (que reducirá significativamente el costo de un metro cuadrado), o cabañas de lujo.
Por qué los estadounidenses prefieren vivir fuera de la ciudad
Tradicionalmente, los estadounidenses prefieren establecerse fuera de la ciudad. Pero el punto aquí no es un amor por la soledad y la ecología. Según las estadísticas oficiales, el costo promedio de una casa de campo a 50-60 kilómetros de la metrópolis es aproximadamente 1,5 veces menor que los apartamentos en las afueras. A pesar de que la superficie habitable será casi 2 veces más. Por lo tanto, un automóvil para cada miembro adulto de una familia que vive fuera de la ciudad en los Estados Unidos no es un lujo, sino una necesidad reconocida.
Además, es el costo promedio ponderado de las casas particulares nuevas compradas en el país durante un determinado período de tiempo que aparece en las estadísticas como un valor que caracteriza la calidad de vida en los Estados Unidos, junto con el salario medio, la tasa de desempleo y el monto de la deuda nacional en términos de cada ciudadano del país. El indicador se llama «Casa nueva mediana».
El costo promedio de la vivienda por estado de EE. UU. en 2022
Para comprender cómo el costo de una casa promedio comprada durante el año difiere, por ejemplo, en California y Alabama, aquí hay una tabla de comparación:
| State rank |
Estado o condado | Precio promedio de la vivienda en USD |
|---|---|---|
| 1 |  Hawái |
$636.451 |
| — |  DC |
$626,911 |
| 2 |  California |
$554,886 |
| 3 |  Massachusetts |
$422,856 |
| 4 |  Washington |
$409,228 |
| 5 |  Colorado |
$397,820 |
| 6 |  Oregón |
$361,970 |
| 7 |  Utah |
$348,376 |
| 8 |  Nueva Jersey |
$335,607 |
| 9 |  NUEVA YORK |
$321.934 |
| 10 |  Maryland |
$308,041 |
| 11 |  Nevada |
$301,753 |
| 12 |  Alaska |
$300,889 |
| 13 |  Rhode Island |
$300,808 |
| 14 |  New Hampshire |
$290,163 |
| 15 |  Idaho |
$285,982 |
| 16 |  Virginia |
$285,229 |
| 17 |  Montana |
$277,801 |
| 18 |  Arizona |
$268,765 |
| 19 |  Minnesota |
$256,857 |
| 20 |  CT |
$255,555 |
| 21 |  Vermont |
$254,234 |
| 22 |  Delaware |
$254,108 |
| 23 |  Wyoming |
$250,890 |
| 24 |  Florida |
$245,169 |
| 25 |  Maine |
$242,316 |
| 26 |  Dakota del Norte |
$235,012 |
| 27 |  Texas |
$207,301 |
| 28 |  Dakota del Sur |
$205,567 |
| 29 | $203,675 | |
| 30 |  Illinois |
$202,675 |
| 31 |  Carolina del Norte |
$202,215 |
| 32 |  Wisconsin |
$202,029 |
| 33 |  Georgia |
$201,294 |
| 34 |  Pensilvania |
$194,603 |
| 35 |  Tennessee |
$185,922 |
| 36 |  Carolina del Sur |
$185.749 |
| 37 |  Nebraska |
$175.884 |
| 38 |  Michigan |
$173,277 |
| 39 |  Luisiana |
$166,565 |
| 40 |  Misuri |
$162,464 |
| 41 |  Indiana |
$155,640 |
| 42 |  Iowa |
$152,885 |
| 43 |  Kansas |
$150,657 |
| 44 |  Ohio |
$150,374 |
| 45 |  Kentucky |
$146,871 |
| 46 |  Alabama |
$138.975 |
| 47 |  Oklahoma |
$128,934 |
| 48 |  Arkansas |
$128,101 |
| 49 |  Misisipi |
$126,502 |
| 50 |  Virginia Occidental |
$108,236 |
Cuánto cuesta una casa en los EE. UU. 2022
El costo de la Casa Nueva Mediana en la escala de los Estados Unidos durante los últimos diez años por meses se muestra en la siguiente tabla. De ello se desprende que durante este período el precio casi se ha duplicado. Al mismo tiempo, el número de objetos ofrecidos a la venta aumentó en una proporción ligeramente menor (última columna).
| Fecha (mes) | Precio medio (USD) | Precio promedio (USD) | Número de viviendas nuevas en venta (inventario) al final del mes |
| febrero de 2022 | $423,300 | $496,900 | 403 |
| Enero , 2022 | $413,700 | $491,700 | 401 |
| Diciembre de 2021 | $395 500 | $482 300 | 398 |
| noviembre de 2021 | $425,300 | $486,000 | 398 |
| octubre de 2021 | $427 300 | $487,700 | 387 |
| septiembre, 2021 | $413,200 | $470,600 | 381 |
| agosto de 2021 | $404,300 | $470,000 | 380 |
| julio de 2021 | $406 000 | $462 100 | 364 |
| junio de 2021 | $374,700 | $431,900 | 350 |
| mayo de 2021 | $390 400 | $445 300 | 327 |
| abril de 2021 | $376 600 | $434,800 | 315 |
| marzo de 2021 | $359,600 | $414,700 | 305 |
| febrero de 2021 | $362,000 | $407,500 | 303 |
| Enero de 2021 | $373,200 | $418,600 | 300 |
| diciembre de 2020 | $365,300 | $401,700 | 302 |
| noviembre de 2020 | $350,800 | $396,100 | 290 |
| octubre de 2020 | $346 900 | $394 600 | 284 |
| septiembre de 2020 | $344 400 | $405,100 | 286 |
| agosto de 2020 | $325,500 | $386,300 | 283 |
| julio de 2020 | $329,800 | $379,100 | 290 |
| junio de 2020 | $341,100 | $382,200 | 299 |
| mayo de 2020 | $317,100 | $368,700 | 308 |
| abril de 2020 | $310,100 | $360,300 | 321 |
| marzo de 2020 | $328,200 | $375,400 | 328 |
| febrero de 2020 | $331,800 | $386,200 | 326 |
| Enero de 2020 | $328 900 | $384 000 | 329 |
| Diciembre de 2019 | $329 500 | $377 700 | 327 |
| Noviembre de 2019 | $328,000 | $384,400 | 325 |
| octubre de 2019 | $322 400 | $380,300 | 324 |
| septiembre, 2019 | $315,700 | $372,100 | 322 |
| agosto de 2019 | $327,000 | $392,700 | 325 |
| julio de 2019 | $308,300 | $373,500 | 327 |
| junio de 2019 | $311 800 | $361 900 | 326 |
| mayo de 2019 | $312,700 | $379,100 | 334 |
| abril de 2019 | $339 000 | $385,400 | 330 |
| Marzo de 2019 | $310,600 | $372,700 | 331 |
| febrero de 2019 | $320,800 | $383,600 | 340 |
| Enero de 2019 | $305,400 | $361,100 | 349 |
| Diciembre de 2018 | $329,700 | $381,800 | 348 |
| noviembre de 2018 | $308 500 | $367,100 | 341 |
| Octubre de 2018 | $328,300 | $394,900 | 335 |
| septiembre de 2018 | $328 300 | $386,400 | 326 |
| Agosto de 2018 | $321,400 | $380,900 | 322 |
| julio de 2018 | $327,500 | $392,300 | 313 |
| Junio de 2018 | $310 500 | $370 100 | 308 |
| mayo de 2018 | $316,700 | $372,600 | 299 |
| Abril de 2018 | $314,400 | $385,100 | 294 |
| marzo de 2018 | $335,400 | $369,200 | 293 |
| Febrero de 2018 | $327,200 | $373,600 | 295 |
| enero de 2018 | $329,600 | $377,800 | 294 |
| Diciembre de 2017 | $343 300 | $402 900 | 294 |
| Noviembre de 2017 | $343,400 | $388,500 | 292 |
| octubre de 2017 | $319 500 | $394,000 | 289 |
| septiembre, 2017 | $331,500 | $379,300 | 285 |
| agosto de 2017 | $314,200 | $369,200 | 284 |
| julio de 2017 | $322,900 | $372,400 | 275 |
| junio de 2017 | $315,200 | $370,600 | 274 |
| mayo de 2017 | $323,600 | $378,400 | 269 |
| abril de 2017 | $311,100 | $365,800 | 262 |
| Marzo de 2017 | $321,700 | $384,400 | 263 |
| febrero de 2017 | $298,000 | $370,500 | 259 |
| Enero de 2017 | $315,200 | $357,700 | 259 |
| Diciembre de 2016 | $327,000 | $382,500 | 257 |
| noviembre de 2016 | $315,000 | $363,400 | 252 |
